Woninghuurwet (België)
Verlenging wegens buitengewone omstandigheden
Art. 11. Wanneer een huurovereenkomst vervalt of eindigt ten gevolge van een opzegging,
kan de huurder, die het bewijs levert van buitengewone omstandigheden, om een verlenging
verzoeken.
Deze verlenging wordt, op straf van nietigheid, uiterlijk een maand voor de vervaldag van
de huur aan de verhuurder gevraagd bij een ter post aangetekende brief.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen kan de rechter, rekening houdend met de
belangen van de twee partijen, ondermeer met de eventuele hoge leeftijd van een van de
partijen, de verlenging toestaan. Hij stelt de duur ervan, die bepaald moet zijn, vast. De
rechter, kan in dit geval, indien hij het billijk acht, op verzoek van de verhuurder
eveneens een verhoging van de huurprijs toestaan, en de vergoeding die bij toepassing van
artikel 3, § 4, verschuldigd is, beperken of opheffen.
Slechts één aanvraag om hernieuwing van de verlenging kan worden ingediend onder
dezelfde voorwaarden.
Bij gebrek aan overeenstemming tussen de partijen kan de rechter deze verlenging toestaan
eveneens onder dezelfde voorwaarden.
BRON :
BURGERLIJK WETBOEK
BOEK III. OP WELKE WIJZE EIGENDOM VERKREGEN WORDT
TITEL VIII. HUUR
HOOFDSTUK II. HUUR VAN GOEDEREN
AFDELING II. REGELS BETREFFENDE
DE HUUROVEREENKOMSTEN MET BETREKKING TOT DE HOOFDVERBLIJFPLAATS VAN DE HUURDER IN HET
BIJZONDER
www.2747.com
